貸したい

相談は無料ですので、お気軽にご相談ください。土地は敷地の大きさがわかる測量図を、
建物でしたら、大きさや間取りがわかる図面をお持ちいただくと、話がスムーズに進みます。

貸主様のご意向をしっかりとお伺いしながら、近隣の相場を踏まえた上で査定させていただきます。

弊社が物件を管理させていただく際に交わす、管理委託の契約内容をご説明させていただきます。
毎月の集金業務や明細書作成・入居中の修繕対応等・弊社の管理内容の詳細をご説明いたします。
媒介契約も契約の種類によって内容が異なりますので、同様にしっかりとご説明させていただきます。

物件の写真を撮らせていただき、図面の作成等を行います。図面が完成しましたら、弊社店頭に
掲載・ホームページ・ポータルサイト等にアップし、幅広く募集していきます。

賃貸借契約書・重要事項説明書などお部屋の契約に必要な書類の作成を行います。
お部屋を借りていただくにあたり、入居者へ設備の使用方法や集合住宅の生活上の注意点などの
詳細をご説明させていただきます。

更新業務は契約の期限が来る前に、再契約の通知文を入居者に出し、再度更新契約を行います。
解約業務については、契約上定められた解約予告に基づき解約処理を行い、日割り賃料の集金や
貸主様へのご報告を致します。

退去時入居者とお部屋を確認し、敷金の精算をいたします。また、弊社指定のリフォーム業者で
見積りをさせていただいております。
リフォーム内容を確認し、貸主様にご報告を行い了承いただけてから、原状回復のリフォームを
行います。終了後、再募集を行っていくという流れになっております。
以後④～⑥の繰り返し